Eladó egyedi agrárturisztikai lehetőség Perugiában

€ 1.380.000
Ref. 5866

Leírás Ref. 5866

Egyedülálló rezidencia Mantignánában medencével eladó

Az 1100 m2-es, ezeréves rezidencia, amelyet elegáns agriturismussá alakítottak át, 10 apartmant és 20 hálószobát, parkot, medencét és teniszpályát tartalmaz, és eladó Perugiában.

Toszkána határán, mindössze tíz percre északnyugatra Perugiától, a bájos történelmi városok, mint például Corciano, amelyet Olaszország legszebb borgói között tartanak számon (csupán 6 km-re), és a festői Trasimeno-tó partjai a szigeteivel (15 km) közelében található ez a kivételes rezidencia, amelynek neve Santa Maria.

Ez az egyedülálló komplexum 280 méter magasan fekszik a tengerszint felett egy dombon, lenyűgöző kilátást nyújtva a Kaina folyó völgyére. Egy 2,3 hektáros, teljesen bekerített, zöldben gazdag magánpark veszi körül.

A rezidencia története 1100-ban kezdődik, amikor a római erődítmény helyén egy védelmi vár épült, amelynek elemei még ma is láthatók a természetes kőből készült masszív homlokzatokon, amelyek megőrizték a bastion formáját. Az idő múlásával az épület változásokon ment keresztül: a XVI. században valószínűleg itt volt egy kolostor templommal és étkezővel, míg a XVIII. század közepén elegáns, négy emeletes vidéki villává alakították át, amelyet gyönyörű három ívű oszlopcsarnok díszít, amely a kőből készült, fenyőfát formázó belső udvarra néz. A kapu felett megmaradt a 1759-es dátum és a Szűz Mária kisbabával készült kerámia ábrázolása.

A villa belső terében ezeréves történelmi nyomok találhatók: boltozatos mennyezetek, amelyek közül néhány bájos téglafalazattal, mások természetes fából készült gerendákkal díszítettek a hagyományos rusztikus stílusban. A padlók teljesen kézzel készített terrakotta csempével burkoltak. Az egyes helyiségekben megmaradtak régi festmények, oltárok és fülkék.

A villa alapos és tiszteletteljes felújítása után nyolc apartman került kialakításra 16 hálószobával, valamint egy loggiával, tágas irodával/stúdióval és segédhelyiségekkel az első emeleten. A pince szintjén a korábbi kolostori étkező egy impozáns bankettteremmé alakult, három téglás ívvel és kandallóval — ideális tér egy teljesen felszerelt konyhával rendelkező tavernához, kertkapcsolattal és mellékhelyiséggel.

A bastion mellett a volt pajta épületét még két apartmanná alakították át — mindkettő két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik.

A területen található: gondozott mediterrán park, nagy medence, rendezett teniszpálya, egy kis szőlőültetvény fehér szőlőfajtákkal és olívaültetvény. A rezidencia teljesen készen áll az életre és a vendégek fogadására.

Főbb jellemzői

  • Ref.:5866
  • A bejelentés dátuma:13/07/2025
  • Szerződés:Értékesítés
  • Város:Corciano
  • Felület:1100 nm
  • Terv:1/4
  • SQM földterület:23000
  • Önálló fűtés
  • Hálószobák:21
  • Szobák:27
  • Fürdőszobák:16
  • Parkolóhelyek / Garázs:20
  • Energia besorolás:F
  • EPI:156,78 kWh/m²a
  • Ügynökségi jutalék:4%+IVA

Részletek

  • Hegyi kilátás
  • terasz
  • Étterem
  • Parkoló hely
  • Medence
  • Internet
  • Kert
  • Zuhany
  • Pince
  • Teniszpálya
  • Kandalló
  • Kerti sütés
  • Rúd
  • Fürdőszoba
  • Beépített szekrény
  • Légkondíciónálás
  • Jelzés

Térkép

Videó-