Luxus villa a Lazio és Toscana határán

A Montalto di Castro-ban, a prestízs Kacchata Grande negyedben, nem messze Pescia Romanától, örömmel kínálunk egy egyedi rezidenciát – egy különálló villát 500 m² alapterülettel, csodálatos parkkal 3 hektáron és panorámás medencével.

A ingatlan érintetlen természet közepette található a Toszkána-Lazio-Maremma festői dombjain. Ez a hely tökéletesen ötvözi a magányt és a kényelmet: mindössze 10 km-re Pescia Romanától, 15 km-re Montalto di Castro-tól és 11 km-re a Marina di Pescia Romana aranysárga homokos strandjaitól. Közvetlen közelében található a Vulci természetvédelmi park és a Castello dell'Abbadia, ahol a híres Régészeti Múzeum található.

A ház minden részlete a kifinomultságot és az elegáns stílust sugározza, ami a luxus megtestesítőjévé teszi. A tágas és harmonikus szobák ötvözik a magányos élet kényelmét a vendégek fogadásának lehetőségével, míg a tulajdonosok és barátaik számára kilenc hálószoba áll rendelkezésre, mindegyik gondosan megtervezve. A villa összesen 400 m² alapterületű, két szinten helyezkedik el, és 2002-ben teljesen felújították, megőrizve a klasszikus építészet varázsát terrakotta padlókkal és gerendás mennyezetekkel.

Az első emeleten található egy hangulatos konyha, egy nagy étkező és egy elegáns kandallós nappali, amelyek kellemes találkozókhoz teremtik meg a légkört, valamint két hálószoba, az egyik fürdőszobával, egy dolgozószoba és egy másik fürdőszoba.

A pincében világos vendéglátóhelyiségek találhatók: itt van egy nappali konyhasarokkal, hét hálószoba, négy fürdőszoba és egy tágas dolgozószoba, és a számos ablak és francia ajtó fényel és levegővel tölti meg a teret.

A villa egyedülálló parkja romantikus ívekkel, kavicsos sétányokkal és zöld teraszokkal varázsol el, ahol sétálhatunk a lugasok árnyékában vagy élvezhetjük az étkezést a szabadban. Itt rózsakert és gyümölcsös található, valamint ötven fából álló olajfaliget, amely lehetővé teszi a saját bio olívaolaj előállítását. A 6×14 méteres panorámás medence valódi dísze a területnek, hűsítést és pihenést kínálva a festői tájak között.

A villa nem messze található a bájos Pescia Romanától, Róma északnyugati részén, közvetlen közelében a toszkán határnak. Mindössze tíz perc választja el a tengertől, míg az utazás a fővárosba körülbelül egy órát vesz igénybe, lehetőséget adva arra, hogy élvezzük a vidéki élet nyugalmát és a nagyváros kulturális örömeit. Pescia Romana a nyugodt légköréről, a természet szépségéről, gazdag történelmi örökségéről és építészeti varázsáról híres, ami ideális hellyé teszi az életre és vonzó úti céllá a turisták számára.

Kiadó egy stílusos lakás, amely frissen felújítva található Bordighera egyik legkényelmesebb környékén, mindössze 5 percre a tengertől.

A lakás egy karbantartott ház 5. emeletén helyezkedik el, amelyben lift is található. A színes belső terek, a modern felújítás és a kényelmes elrendezés komfortos körülményeket biztosítanak hosszú távú tartózkodásra.

A belső elrendezés tartalmaz: előszobát, két hálószobát, modern fürdőszobát, tágas nappalit, amely egybe van nyitva a konyhával és kijárattal a balkonra. A strandok, boltok, éttermek, kávézók, vasútállomás és minden szükséges városi infrastruktúra gyalogosan elérhető távolságra található.

A bérleti díj tartalmaz egy tágas, privát garázst is, ami jelentős előny a bordigherai ingatlanok esetében. A lakás kizárólag középtávú és hosszú távú bérlésre kiadó: a minimális bérleti időszak 6 hónap, a maximális kezdeti bérleti időszak 12 hónap, a felek megállapodása alapján a bérleti szerződés meghosszabbítása lehetséges.

Rövid távú és turisztikai bérlés nem megengedett. A bérleti díj havi 2500 euró. A fizetés előre, az összes megállapodott tartózkodási időre történik. Ezen kívül két hónap kaució is szükséges az ingatlan esetleges károsodása miatt.

Továbbá a bérlő fedezi a következő költségeket: villamos energia, víz és internet. Az ingatlanközvetítő ügynökség jutaléka az éves bérleti díj 15%-a + ÁFA.

A lakás tökéletes választás azok számára, akik modern és kényelmes lakást keresnek a tenger közelében hosszú távra, értékelik a kényelmes elhelyezkedést, a magas emeletet, a garázs meglétét és a Bordighera teljes infrastruktúrájához való közelséget.