Kivételes villa Róma szívében, EUR kerület

Az EUR kerület egyik legelőkelőbb utcáján található ez a kifinomult rezidencia, amelyet teljesen felújítottak 2020-ban. A villa ötvözi a kifinomult esztétikát, a modern dizájnt és a magas szintű kényelmet, így teremtve meg a tökéletes teret a legigényesebb ínyencek számára.

A háromszintes rezidencia domináns helyzetben van a Via Marocco-n, déli napos fekvéssel, zölddel körülvéve, és lenyűgöző kilátást nyújt a kertekre. A történelmi stílus harmonikusan ötvöződik az innovatív technológiákkal és a gondosan megtervezett belső ergonómiával.

A felső kategóriás belső terek csak a legjobb anyagokat tartalmazzák: prémium kerámia gránit a nappalikban és fürdőszobákban, széles deszkás parketta a pihenőzónában, márvány lépcső, Schüco ablakok ütésálló üveggel. A beépített, egyedi bútorok az olasz asztalosművészet remekei. A modern mérnöki rendszerek biztosítják az A kategóriás energiahatékonyságot.

Első emelet: elegáns előcsarnok, tágas nappali dizájn biokandallóval és panorámás ablakokkal, amelyek a teraszra vezetnek; ultramodern konyha vezető márkák eszközeivel; külön szolgálati terület (mosókonyha, műszaki helyiség, fűtött garázs közvetlen hozzáféréssel a házhoz); privát iroda saját konyhával és fürdőszobával.

Második emelet: két luxus mesterlakosztály, az egyik fürdőkáddal és jakuzzival, a másik gardróbbal és tágas fürdőszobával, két zuhanyzóval. További helyiség gardrób vagy tároló számára.

Pince: exkluzív stúdió-dependance kandallóval, nyitott terű konyhával és fürdőszobával, teraszra nyíló kijárattal, amely nyári konyhával és grillezővel van felszerelve. Külön műszaki blokk önálló bejárattal.

A tájképi kert, amely különös figyelemmel készült a részletekre, ritka fafajokkal van díszítve, köztük egy fenséges magnólia és egy százéves olajfa. Az előudvar több autót is befogad, valamint van egy zárt garázs egy autó számára. A rezidencia ideális elhelyezkedése ritka csendet és stratégiai elhelyezkedést kínál: gyalogosan elérhetőek a főbb szolgáltatások és a kényelmes kijárat az EUR tóval rendelkező parkhoz, valamint a Laurentina és Cristoforo Colombo sugárutakhoz. Néhány perc alatt elérhető Róma központja.

Ez a villa nem csupán egy ház, hanem a kifinomultság és a presztízs szimbóluma. Privát rezidencia, ahol minden elem gondosan megtervezett a tökéletesség eléréséhez.

Luxusvilla bérlése Portopiccolóban

Kiadó egy rangos villa közvetlenül a tengerparton Portopiccolóban, amely a város központjában található és tökéletes állapotban van. Portopiccolo egy lenyűgöző, prémium lakókomplexum a Sistiana partján, közel Trieszthez, saját kikötővel és strandokkal. Portopiccolo modern, kényelmes és biztonságos lakóterület, amely a legújabb technológiák felhasználásával épült és harmonikusan illeszkedik a partvonalhoz. A komplexum széleskörű szolgáltatásokat és kényelmi lehetőségeket kínál: exkluzív üzletek és butikok, változatos éttermek, kozmopolita strandklub, jachtklub, konferenciaközpont, tengeri SPA és golfklub. Az utcákon nincsenek autók, mivel földalatti parkolók és liftek biztosítják a hozzáférést a kikötőhöz. Villa medencével és saját jachtkikötővel!

A villa körülbelül 772 négyzetméteres, három szinten helyezkedik el, amelyeket lift köt össze, és az alábbiakat tartalmazza:
Földszint: 257 négyzetméter, nappali 59,5 négyzetméter, étkező 17,5 négyzetméter, konyha
23,5 négyzetméter, barbecue zóna 15,6 négyzetméter, teraszok 30 + 17 + 30 négyzetméter. Folyosók 10,5 + 10,5 négyzetméter, WC. Lift.
Medence 40 négyzetméter.

Második emelet: 153 négyzetméter, fő hálószoba 26 négyzetméter, 2 fürdőszoba 6 négyzetméter (férfi és női).
Gardrób 10,5 négyzetméter, 2. hálószoba - 19,6 négyzetméter + fürdőszoba 4,5 négyzetméter, 3. hálószoba - 24,7 négyzetméter + fürdőszoba 6,5 négyzetméter + gardrób 3,9 négyzetméter, erkély 14,4 négyzetméter.
Dolgozószoba - 11,7 négyzetméter.

Föld alatti szint: 362 négyzetméter: felszerelt borospince 47 négyzetméter, nappali 35 négyzetméter, pihenőszoba 26 négyzetméter, törökfürdő és szauna zóna 40 négyzetméter, vendég hálószoba 21 négyzetméter, vendég fürdőszoba 5,5 négyzetméter, mosókonyha 13,5 négyzetméter, 2 fürdőszoba, raktárak 150 négyzetméter, folyosók és előcsarnok 58 négyzetméter.
Központi légkondicionálás, padlófűtés.

A belső térben luxus anyagokat használtak: különböző márványtípusok, ritka onyx, mozaik, bonyolult parketta- és márványberakások, selyem tapéták és velencei vakolat. Olasz mesterek készítették a festményeket a legjobb hagyományok szerint. A mennyezeteket kézzel készült stukkó díszíti és híres muránói csillárok. A nappaliban található antik kandalló meghitt hangulatot teremt.
A bútorok nagy része egyedi tervek alapján készült Olaszország vezető luxusgyáraiban, amelyek a hagyományokat és évszázados technológiákat követik.
Ezek az Angello Cappellini, Jumbo, Medea és más márkák. Külön figyelmet érdemel az Officine Gullo fémből készült exkluzív konyha, amely modern luxus technológiával van felszerelve. A szövetek neves gyártóktól származnak: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Különös figyelmet fordítottak a villa dekoratív elemeinek kiválasztására: antik vázák, limogesi porcelán, kristály és ezüst evőeszközök, valamint a legfinomabb ágynemű. Mindez Franciaország és Olaszország vezető márkáitól származik.

Az ingatlan egy évre vagy fél évre bérelhető, a bérleti díjat előre kell kifizetni az egész időszakra, továbbá szükséges egy kéthavi visszatérítendő kaució az esetleges károk fedezésére (távozáskor visszatérítik), a közüzemi díjakat (áram, gáz, közös költségek) szintén előre kell kifizetni a bérleti időszakra. Az ügynökségi jutalék a bérleti díj 15%-a, plusz ÁFA.

600 m²-es villa bérlése Beaulieu-sur-Mer, Franciaország tengerpartján

Beaulieu-sur-Mer-ben, Franciaországban kiadó egy csodálatos, 350 m²-es villa tengerre néző kilátással, amely az első vonalban helyezkedik el. A villa kiváló állapotban van, és 4 szintes.

A második emeleten: hálószoba teraszkapcsolattal, fürdőszoba.

Az első emeleten: folyosó teraszkapcsolattal, 3 hálószoba panorámás kilátással a tengerre, 3 fürdőszoba, tárolók és gardróbok.

A földszinten: tágas nappali kertkapcsolattal, irodai helyiség, nagy konyha.

Az alagsorban: medencés terem, pihenőzóna, edzőterem, hammam, fürdőszoba, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba. Kijárat a strandra és a garázsba.

A telek körülbelül 1300 m²-es, medencével, nagy terasszal, kerttel, garázzsal, lifttel és szoláriummal. Egyedi fűtés, új klímarendszer.

Június, július, augusztus - szezonális bérlés, más hónapokban megegyezés szerint. A villa területén segítők dolgoznak, szolgáltatásaik külön díjazás ellenében vehetők igénybe.