Modern vidéki ház medencével

Eladásra kínálunk egy csodálatos, nemrég épült vidéki házat, amely körülbelül 300 négyzetméteres és zöldövezetben található. Az ingatlan Tarano kisvárosában, Rieti tartományban helyezkedik el, mindössze 40 perc autóútra Rómától, egy festői dombon, lenyűgöző kilátással.

A ház 2023-ban készült el, és két szintes:

A földszinten tágas nappali található nyitott konyhával és kandallóval, magas mennyezetű terem, fürdőszoba és technikai helyiség.

Az emeleten három nagy hálószoba helyezkedik el, mindegyik saját fürdőszobával és panorámás kilátással a zöld rétekre az összes ablakból.

Ez a ház ötvözi a természet harmóniáját a modern dizájnnal. A nagy panorámaablakok fényt árasztanak a helyiségekbe, egyedi légkört teremtve. Az építkezés során csak kiváló minőségű olasz anyagokat és technológiákat használtak fel.

A fűtés hőszivattyúra alapul, és a ház kedvező tájolása lehetővé teszi a napenergia hasznosítását. A házat szeizmikus biztonság figyelembevételével építették, beton szerkezetekkel, fa gerendákkal és hőszigetelt téglafalakkal. Felszerelték fűtési és hűtési funkcióval rendelkező légkondicionáló rendszerrel, valamint esővízgyűjtő rendszerrel. Az energiatakarékos ablakok jó hő- és hangszigetelést biztosítanak.

A hozzá tartozó telek körülbelül 2400 négyzetméteres gondozott kertet, tágas pihenőzónát napellenzővel és panorámás medencét (4 x 8 méter) tartalmaz, kilátással a dombokra. Továbbá a tulajdonhoz tartozik egy körülbelül 120 000 négyzetméteres földterület is.

A területen elektromos autók töltőállomása, automatizált világítási és öntözőrendszerek találhatók. A vízellátás központi forrásból és artézi kútból történik, a szennyvíz elvezetése pedig modern szeptikus tartályba.

Ez a ház ideális azok számára, akik harmóniában szeretnének élni a természettel, miközben nem mondanak le a modern kényelemről. Egyedülálló ajánlat a helyzetének köszönhetően, mivel nincsenek szomszédos épületek és a nagy telekterület ritkaságnak számít a Sabina régióban.

Luxusvilla bérlése Portopiccolóban

Kiadó egy rangos villa közvetlenül a tengerparton Portopiccolóban, amely a város központjában található és tökéletes állapotban van. Portopiccolo egy lenyűgöző, prémium lakókomplexum a Sistiana partján, közel Trieszthez, saját kikötővel és strandokkal. Portopiccolo modern, kényelmes és biztonságos lakóterület, amely a legújabb technológiák felhasználásával épült és harmonikusan illeszkedik a partvonalhoz. A komplexum széleskörű szolgáltatásokat és kényelmi lehetőségeket kínál: exkluzív üzletek és butikok, változatos éttermek, kozmopolita strandklub, jachtklub, konferenciaközpont, tengeri SPA és golfklub. Az utcákon nincsenek autók, mivel földalatti parkolók és liftek biztosítják a hozzáférést a kikötőhöz. Villa medencével és saját jachtkikötővel!

A villa körülbelül 772 négyzetméteres, három szinten helyezkedik el, amelyeket lift köt össze, és az alábbiakat tartalmazza:
Földszint: 257 négyzetméter, nappali 59,5 négyzetméter, étkező 17,5 négyzetméter, konyha
23,5 négyzetméter, barbecue zóna 15,6 négyzetméter, teraszok 30 + 17 + 30 négyzetméter. Folyosók 10,5 + 10,5 négyzetméter, WC. Lift.
Medence 40 négyzetméter.

Második emelet: 153 négyzetméter, fő hálószoba 26 négyzetméter, 2 fürdőszoba 6 négyzetméter (férfi és női).
Gardrób 10,5 négyzetméter, 2. hálószoba - 19,6 négyzetméter + fürdőszoba 4,5 négyzetméter, 3. hálószoba - 24,7 négyzetméter + fürdőszoba 6,5 négyzetméter + gardrób 3,9 négyzetméter, erkély 14,4 négyzetméter.
Dolgozószoba - 11,7 négyzetméter.

Föld alatti szint: 362 négyzetméter: felszerelt borospince 47 négyzetméter, nappali 35 négyzetméter, pihenőszoba 26 négyzetméter, törökfürdő és szauna zóna 40 négyzetméter, vendég hálószoba 21 négyzetméter, vendég fürdőszoba 5,5 négyzetméter, mosókonyha 13,5 négyzetméter, 2 fürdőszoba, raktárak 150 négyzetméter, folyosók és előcsarnok 58 négyzetméter.
Központi légkondicionálás, padlófűtés.

A belső térben luxus anyagokat használtak: különböző márványtípusok, ritka onyx, mozaik, bonyolult parketta- és márványberakások, selyem tapéták és velencei vakolat. Olasz mesterek készítették a festményeket a legjobb hagyományok szerint. A mennyezeteket kézzel készült stukkó díszíti és híres muránói csillárok. A nappaliban található antik kandalló meghitt hangulatot teremt.
A bútorok nagy része egyedi tervek alapján készült Olaszország vezető luxusgyáraiban, amelyek a hagyományokat és évszázados technológiákat követik.
Ezek az Angello Cappellini, Jumbo, Medea és más márkák. Külön figyelmet érdemel az Officine Gullo fémből készült exkluzív konyha, amely modern luxus technológiával van felszerelve. A szövetek neves gyártóktól származnak: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Különös figyelmet fordítottak a villa dekoratív elemeinek kiválasztására: antik vázák, limogesi porcelán, kristály és ezüst evőeszközök, valamint a legfinomabb ágynemű. Mindez Franciaország és Olaszország vezető márkáitól származik.

Az ingatlan egy évre vagy fél évre bérelhető, a bérleti díjat előre kell kifizetni az egész időszakra, továbbá szükséges egy kéthavi visszatérítendő kaució az esetleges károk fedezésére (távozáskor visszatérítik), a közüzemi díjakat (áram, gáz, közös költségek) szintén előre kell kifizetni a bérleti időszakra. Az ügynökségi jutalék a bérleti díj 15%-a, plusz ÁFA.

600 m²-es villa bérlése Beaulieu-sur-Mer, Franciaország tengerpartján

Beaulieu-sur-Mer-ben, Franciaországban kiadó egy csodálatos, 350 m²-es villa tengerre néző kilátással, amely az első vonalban helyezkedik el. A villa kiváló állapotban van, és 4 szintes.

A második emeleten: hálószoba teraszkapcsolattal, fürdőszoba.

Az első emeleten: folyosó teraszkapcsolattal, 3 hálószoba panorámás kilátással a tengerre, 3 fürdőszoba, tárolók és gardróbok.

A földszinten: tágas nappali kertkapcsolattal, irodai helyiség, nagy konyha.

Az alagsorban: medencés terem, pihenőzóna, edzőterem, hammam, fürdőszoba, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba. Kijárat a strandra és a garázsba.

A telek körülbelül 1300 m²-es, medencével, nagy terasszal, kerttel, garázzsal, lifttel és szoláriummal. Egyedi fűtés, új klímarendszer.

Június, július, augusztus - szezonális bérlés, más hónapokban megegyezés szerint. A villa területén segítők dolgoznak, szolgáltatásaik külön díjazás ellenében vehetők igénybe.