Eladó egy luxus agrárturizmus Perugiában

A Tiberis felső völgyének lágy dombjai között rejtőzik ez a kifinomult reneszánsz borgo, amelyet egy ősi, XVI. századi katonai torony köré építettek, és amelyet mesterien restauráltak. Ma ez egy valódi oázis a báj, a kényelem és az olasz művészet számára. Itt a történelem találkozik a modern kényelemmel, minden kő őrzi az évszázadok leheletét, és minden szeglet harmóniával és fénnyel van tele.

Az ingatlan körülbelül 1200 m2 lakóterületet foglal magában, és 40 000 m2-es telken helyezkedik el, ápolt kertekkel, ezüstös olajfaligetekkel és kifinomult panorámákkal, amelyek teljes nyugalmat és elvonultságot biztosítanak. A komplexum hat független rezidenciát, négy házat és két nyaralót tartalmaz, ahol 15 hálószoba és 15 fürdőszoba található. Minden szoba külön bejárattal, teljesen felszerelt konyhával, világos nappalival és saját szabadtéri pihenőtérrel rendelkezik.

Az elrendezés, amely megőrizte a középkori település szellemét, festői együttest alkot: kőudvarok, boltíves loggiák, teraszok a völgyre néző kilátással, régi lépcsők és titokzatos utcák vezetnek elbűvölő kilátásokhoz és csendes zugokhoz.

Különleges értéket képvisel a Szent Lucia kápolna, amely 1707-ből származik, eredeti monolit oltárral, egy ritka szellemi építészeti emlék, amely lehetővé teszi esküvők és kamaratárgyalások megtartását kivételes szépségű légkörben.

A közös terek közé tartozik a panorámás medence napozóterülettel, pihenő- és grillezőhelyek zöldbe ágyazva, valamint tágas parkoló a vendégek számára.

A belső terek gondosan megőrzik a borgo történelmi auráját: antik terrakotta csempék, kézzel készített fa gerendák, kőfalak és autentikus kandallók, modern mérnöki megoldásokkal, önálló fűtéssel és teljesen felszerelt konyhákkal ötvözve. Minden helyiség aprólékosan átgondolt, hogy harmónia, kényelem és inspiráló luxus hangulatát nyújtsa.

Ez az egyedülálló birtok ideális mind exkluzív pihenésre és privát audienciákra, mind tematikus workshopok, kulturális események és ünnepségek lebonyolítására. Az objektum már sikeresen működik luxus butikkomplexumként, amely egyéni bejelentkezéseket, külön rezidenciák bérlését vagy az egész borgo teljes foglalását kínálja.

A fejlődési lehetőségek lenyűgözőek: növelhető a szobák száma, wellness és mini-spa zónát lehet létrehozni, bistro vagy reggelizőterem nyitása, valamint magas szintű kóstolók és események infrastruktúrájának bővítése is lehetséges.

A helyszín kifogástalan: a borgo a Tiberis folyó völgye felett magasodik, mindössze néhány kilométerre Città di Castello-tól és Umbertide-től, a festői Niccone völgy közelében, a híres Borúton. Kevesebb mint egy óra alatt elérhető Perugia, Assisi, Cortona és a Trasimeno-tó; Firenze és Róma körülbelül másfél órás autóútra található, míg a perugiai nemzetközi repülőtér mindössze 40 percre van.

Ez a borgo nem csupán egy ingatlan. Ez egy élő legenda, amely megtestesíti a történelem nemességét, az olasz hagyomány erejét és az inspiráló jövőt. Ritka lehetőség tulajdonosává válni egy olyan helynek, ahol az idő megáll, és a szépség életstílussá válik.

Tengerparti villa bérlése Sanremóban

Kiadó egy gyönyörű, kétszintes villa Sanremóban, a népszerű Tre Ponti strandok közelében. A villa zárt területen található, és csodálatos kilátást nyújt a tengerre, naplementékre és napfelkeltékre, mindössze néhány percre Sanremo központjától. Az épület körülbelül 180 m2-es, két szinten helyezkedik el, és nemrégiben felújították.

Az első emeleten található: tágas nappali konyhával, étkező nagy teraszkapcsolattal és mosókonyha. Az alagsorban található: 4 hálószoba, melyek kertkapcsolattal rendelkeznek, panorámás kilátással a tengerre, valamint három fürdőszoba. Továbbá van egy körülbelül 40 m2-es melléképület, amely egy stúdió fürdőszobával. A villát teraszok veszik körül, melyeken régi olíva- és gyümölcsfák nőnek.

A körülbelül 1000 m2-es kertben medence és boccia pálya található. Minden szobában légkondicionáló és egyedi fűtés van. A parkoló 6 autó számára biztosít helyet. A tengerpart gyalog néhány perc alatt elérhető. Kellemes időtöltést biztosít a kültéri étkezőrész, grillező sarokkal. Ideális pihenésre és állandó lakhatásra egyaránt.

Az ingatlan bérlése egy évre vagy fél évre lehetséges, a bérleti díjat előre kell megfizetni a teljes időszakra, valamint kéthavi kaució fizetendő az esetleges károk fedezésére (ez az összeg a kiköltözéskor visszajár). A közüzemi díjakat (villany, gáz, társasházi közös költségek) szintén előre kell fizetni a teljes bérleti időszakra. Az ingatlanügynökség jutaléka az éves bérleti díj 15%-a, plusz ÁFA (általános forgalmi adó).

Új villa kiadó Saint-Jean-Cap-Ferrat-ban

Exkluzív villa bérelhető Saint-Jean-Cap-Ferrat-ban, körülbelül 600 m²-es összterülettel, amely panorámás kilátást nyújt a tengerre. A villa 4 szintből áll, amelyeket központi lift köt össze. Teljesen felújított, minőségi anyagok felhasználásával, és akár 10 vendég fogadására is alkalmas.

A villa tágas nappalit kínál, amely közvetlenül a medencéhez és a medence melletti házikóhoz vezet, 2 fő hálószobát nagy gardróbbal, fürdőszobákkal és teraszokkal, valamint 3 tágas hálószobát, mindegyik saját zuhanyzóval.

A villában továbbá megtalálható:

- Fűtött medence 20x5m ellenáramlással
- Medence melletti házikó grillezővel, szaunával és zuhanyzóval
- Kő pezsgőfürdő lenyűgöző kilátással Beaulieu-ra és Cap Ferrat-ra
- Professzionális konyha
- Mozi, bár és pihenőterület
- Edzőterem

A villa nagy garázzsal rendelkezik 5 autó számára, valamint tágas parkolóval.
Az ingatlan teljesen védett biztonsági kamerákkal, van személyzeti lift, valamint külön lakás a személyzet számára. A rangos villa, amely néhány lépésre található Saint-Jean-Cap-Ferrat és Beaulieu központjától, ideális a felejthetetlen pihenéshez a Francia Riviérán.