Egyedi villa Santa Marinellában

Santa Marinella tengerpartjának szívében, nem messze a tengertől, található egy luxus rezidencia egyedi jellemzőkkel – egy különálló villa, amelynek teljes területe körülbelül 560 négyzetméter, és egy körülbelül 6000 négyzetméteres saját park veszi körül, lenyűgöző kilátással a tengerre.

Mediterrán növényzettel, köztük eukaliptuszokkal és olajfákkal körülvéve, ez az ingatlan valódi oázisa a magánéletnek és harmóniának, ahol a természet, a fény és az építészet tökéletes kombinációban egyesül. A villa egyedi jellemzője a részleteiben átgondolt szerkezete: a rezidencia öt autonóm lakóegységre van osztva, külön bejáratokkal, ami maximális privát szférát biztosít. Ez teszi az ingatlant ideálissá mind egy nagy család számára, mind pedig magas színvonalú befektetésként a vendéglátás területén. Az ingatlan már regisztrálva van mint casa vacanze, és teljes mértékben megfelel a szabályozásoknak, beleértve a CIN tanúsítvány meglétét is.

A villa teljesen felújított, a kényelemre és a fenntartható technológiákra helyezve a hangsúlyt. A modern fotovoltaikus rendszer tiszta megújuló energia termelését biztosítja, kiemelve az ingatlan magas energiahatékonyságát.

Stratégiai elhelyezkedése növeli az értékét: mindössze 5 percre a városközponttól és a vasútállomástól, gyors hozzáférés az autópályához, közel a Porto Riva di Traiano kikötőhöz, buszmegálló és bevásárlóközpont néhány méterre.

Minden apartman magas színvonalon felszerelt: indukciós főzőlapok, légkondicionáló rendszerek, dupla üvegezésű ablakok és szúnyoghálók. A területen fedett parkoló, grillezési területek, szabadtéri mosodák, elegáns verandák és teraszok találhatók – ideális helyek reggelihez és a naplementék élvezetéhez a tenger felett.

A fő villa körülbelül 400 négyzetméter területen három szinten helyezkedik el.
Az első szinten található a nappali, étkező minikonyhával, vendég WC, fürdőszoba és két hálószoba.
A második szinten tágas nappali minikonyhával, két hálószoba és két fürdőszoba található.
A felső szinten egy hálószoba van, amely teraszra nyílik, kerttel és verandával körülvéve.

A rezidenciát kiegészítik a melléképületek: egy külön épület fürdőszobával, minikonyhával, fatüzelésű kemencével, mosodával és tárolóval, valamint egy körülbelül 24 négyzetméteres önálló apartman saját hálószobával, fürdőszobával és minikonyhával. Ezt egy körülbelül 100 négyzetméteres fa pavilon díszíti tetővel, ahonnan festői kilátás nyílik a tengerre. Az apartmant csend és kiváló benapozás jellemzi, két bejárattal rendelkezik automata kapukkal, kifogástalan állapotban van, teljesen bútorozott és légkondicionálóval, valamint fotovoltaikus rendszerrel felszerelt.

Ez a rezidencia az elegancia, a kényelem és a teljes privát szféra tökéletes kombinációját képviseli – kivételes ajánlat Lazio partvidékének egyik legelőkelőbb és legkeresettebb helyén, mindössze néhány lépésre a tengertől.

Elegáns luxuslakás tengerre néző kilátással San Remóban

San Remo híres üdülővárosának első vonalában kiadó egy stílusos, körülbelül 130 m²-es lakás, amely egy liftel felszerelt, előkelő ház földszintjén található.

A belső tér dizájnja ötvözi a modern kényelmet az elegáns otthonosság hangulatával. A tágas előszobából elérhető az ízléses nappali nyitott terű konyhával, amelynek ablakai a tengerre néznek. A nappaliból két erkélyre lehet kilépni, ahonnan kilátás nyílik a Ligur-tenger partjára, és élvezhető a tengeri szellő.

Az elrendezés három hálószobát tartalmaz, amelyek közül kettő közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik tengerre néző kilátással, valamint három fürdőszobát, amelyek minőségi anyagok felhasználásával készültek.

A lakás teljesen felújított: a vízvezeték- és elektromos rendszerek megújultak. A belső tér új, dizájner bútorokkal van berendezve, és prémium kategóriás modern technikával van felszerelve, minden szobában légkondicionáló, riasztórendszer és önálló fűtés található.

A bérleti díj tartalmazza a tágas, körülbelül 57 m²-es garázst automata kapuval. A közüzemi szolgáltatások benne foglaltatnak a bérleti díjban.

Háziállatok elhelyezése nem engedélyezett.

A bérlés minimális időtartama 6 hónap, maximális időtartama 12 hónap. A bérleti díjat előre, a teljes bérleti időszakra kell megfizetni. A kéthavi bérleti díjnak megfelelő letét a lakás ellenőrzése után visszajár a bérleti időszak végén. A kulcsok az aláírt szerződés és a 100%-os banki átutalás után kerülnek átadásra. Az ügynökségi díj a éves bérleti díj 15%-a + 22% ÁFA.

Ez a lakás a kifinomultság és kényelem megtestesítője a Ligur-tenger partján, amelyet az ízléses stílus, a kifogástalan minőség és az igazi luxus légkörének kedvelői számára terveztek.

600 m²-es villa bérlése Beaulieu-sur-Mer, Franciaország tengerpartján

Beaulieu-sur-Mer-ben, Franciaországban kiadó egy csodálatos, 350 m²-es villa tengerre néző kilátással, amely az első vonalban helyezkedik el. A villa kiváló állapotban van, és 4 szintes.

A második emeleten: hálószoba teraszkapcsolattal, fürdőszoba.

Az első emeleten: folyosó teraszkapcsolattal, 3 hálószoba panorámás kilátással a tengerre, 3 fürdőszoba, tárolók és gardróbok.

A földszinten: tágas nappali kertkapcsolattal, irodai helyiség, nagy konyha.

Az alagsorban: medencés terem, pihenőzóna, edzőterem, hammam, fürdőszoba, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba. Kijárat a strandra és a garázsba.

A telek körülbelül 1300 m²-es, medencével, nagy terasszal, kerttel, garázzsal, lifttel és szoláriummal. Egyedi fűtés, új klímarendszer.

Június, július, augusztus - szezonális bérlés, más hónapokban megegyezés szerint. A villa területén segítők dolgoznak, szolgáltatásaik külön díjazás ellenében vehetők igénybe.