Esztétikus vidéki kúria Umbria szívében
Leírás Ref. 5994
Elegáns vidéki villa Umbria központjában
Csak egy órányira Rómától, a festői Massa Martanában, a nyugodt dombok és az umbriai természet között található egy kifinomult iker villa - egyedi kombinációja a magánéletnek, az építészeti harmóniának és a modern technológiáknak.
Két szimmetrikus lakás, mindegyik 240 m² alapterületű, ügyesen elosztva három szinten, a magánház kényelmét kínálja, rugalmas térhasználati lehetőségekkel - nagy családoknak, vendégeknek vagy befektetési célokra.
Északi rész:
Az első szinten - tágas bejárati zóna, világos konyha és nappali, iroda, fürdőszoba, tárolóhelyiségek és elegáns 45 m²-es terasz, amely ideális a szabadban való pihenéshez.
A hálószint három hálószobát, egy plusz szobát, fürdőt és erkélyt kínál, kilátással a környező tájra.
A tetőtér - egy 60 m²-es, fényes és csendes, otthonos tér.
Déli rész:
A tervrajz hasonló az északi részhez, az első emeleten a konyha és a nappali harmonikus kombinációját, irodát és szolgálati helyiségeket kínál, amelyek a teraszra vezetnek.
A második szinten - három hálószoba és két fürdőszoba, valamint erkély található.
A tetőtér befejezi a kompozíciót, további lakóteret teremtve.
A villát 2005-2006 között építették vasbeton szerkezetek és hőszigetelő technológiák felhasználásával. A belső térben autentikus anyagokat használtak: kézi készítésű umbriai terrakotta, művészi kovácsolás, travertin díszítőelemek. A konyhák kőből készült szigetekkel vannak felszerelve, a kandallók természetes travertinnel burkoltak, a fürdőszobák kézműves csempével díszítettek és hidro-masszázs káddal rendelkeznek. A laminált mahagóni ablakok, páncélozott ajtók, biztonsági rendszerek és klímavezérlők hangsúlyozzák a magas kényelmi szintet.
A területen található egy különálló funkcionális épület is, körülbelül 100 m²-es (2003-as), amely élelmiszertermelésre vagy laboratóriumra van tervezve, irodai helyiségekkel és önálló fűtéssel.
Garázs is rendelkezésre áll (2005-ös), 72 m²-es, négy autó számára.
A 1 hektáros kerített terület részletekre való figyelemmel készült: a bejárati csoport kőburkolattal és művészi kovácsolással, automatikus kapuk, gondozott bejáró dekoratív növényzettel. A telken saját kút található ivóvízzel, csatlakozás a közműhálózathoz, háromfázisú elektromos ellátás.
Különös figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra: modern, 14 kW-os fotovoltaikus rendszerek minden lakáshoz, 30 kW-os akkumulátorokkal, amelyek önálló energiaellátást biztosítanak és táplálják a fűtési és meleg vízellátó hőszivattyúkat. Elektromos autók töltőállomásai is telepítve vannak.
Ez a tulajdon nem csupán egy otthon, hanem egy gondosan megtervezett rezidencia, amely ötvözi a hagyományos Umbria esztétikáját és az innovatív megoldásokat, tökéletesen alkalmas állandó lakhatásra és presztízs befektetésre egyaránt.
Főbb jellemzői
- Ref.:5994
- A bejelentés dátuma:00/00/0000
- Szerződés:Értékesítés
- Város:Massa Martana
- Felület:480 nm
- Terv:3
- SQM földterület:10000
- 900:10000
- Önálló fűtés
- Hálószobák:6
- Szobák:20
- Fürdőszobák:5
- Parkolóhelyek / Garázs:6
- Energia besorolás:A
- EPI:134,87 kWh/m²a
- Ügynökségi jutalék:4%+IVA
Részletek
- Hegyi kilátás
- terasz
- Parkoló hely
- Internet
- Kert
- Garázs
- Zuhany
- Kandalló
- Kerti sütés
- Erkély
- Fürdőszoba
- Tetőtér
- Beépített szekrény
- Légkondíciónálás
- Jelzés
Térkép
Alaprajzok
