Exkluzív ingatlan Castiglione della Pescaia-ban
Leírás Ref. 5993
Egyedi birtok Castiglione della Pescaia-ban
Toszkána tengerpartjának egyik legelithez tartozó területén, Castiglione della Pescaia közelében eladásra kínálnak egy egyedülálló vidéki birtokot, ahol a természeti szépség harmonikusan ötvöződik az építészeti kifinomultsággal és a személyes használatra, valamint a befektetésekre vonatkozó széles lehetőségekkel.
A birtok a festői Maremma területén található, mindössze néhány percre a híres homokos strandoktól. Itt egy ritka egyensúly áll fenn — a teljes magány a dombok között és a legjobb éttermek, borászatok és a régió infrastruktúrájának közelsége.
A birtok körülbelül 70 hektár termékeny földet foglal magában, amelyből 7 hektár olajfaliget, 4 hektár szőlőültetvény és körülbelül 1 hektár gondozott kert. A saját vízforrás (fúrt kút) megléte növeli az önállóságot és a mezőgazdasági értéket. Ezenkívül lehetőség van medence építésére is, ami tovább hangsúlyozza a rezidencia üdülő jellegét.
A rezidencia egy főépületből áll, amelynek összterülete körülbelül 320 m², két szinten elhelyezve, gondosan megtervezett és harmonikus belső térrel. A villa 15 helyiséget tartalmaz, köztük 6 hálószobát és 3 fürdőszobát, így ideális nagy családok számára, valamint vendégek fogadására a magány és a kényelem légkörében. A belső terek tele vannak fénnyel, és kilátást nyújtanak a környező természeti tájra.
A lakóterületet kiegészíti:
— egy körülbelül 40 m²-es fedett terasz az első szinten — ideális hely a szabadban való pihenésre;
— egy körülbelül 10 m²-es terasz a második szinten, panorámás kilátással a toszkán dombokra.
A területen található egy gazdasági tároló is, amely körülbelül 180 m² területű, és mezőgazdasági tevékenységre, gépek tárolására vagy a tulajdonos egyéb igényeinek megfelelően alakítható.
A birtok magas szintű magányt és nyugalmat kínál, ami különösen értékes ebben a térségben.
Ez a birtok egyedülálló kombinációját képviseli a kiterjedt földterületnek, funkcionális építészetnek és kivételes elhelyezkedésnek. Ideális választás azok számára, akik az autentikus toszkán életmódra törekednek — legyen szó magánrezidenciáról, borászatokról vagy magas szintű befektetési projektekről.
Főbb jellemzői
- Ref.:5993
- A bejelentés dátuma:00/00/0000
- Szerződés:Értékesítés
- Város:Castiglione della Pescaia
- Felület:300 nm
- Terv:2
- SQM földterület:700000
- 800:700000
- Önálló fűtés
- Hálószobák:6
- Szobák:9
- Fürdőszobák:4
- Parkolóhelyek / Garázs:20
- Energia besorolás:F
- EPI:134,87 kWh/m²a
- Ügynökségi jutalék:4%+IVA
Részletek
- Kilátás a tengerre
- terasz
- Parkoló hely
- Kert
- Zuhany
- Kandalló
- Kerti sütés
- Erkély
- Beépített szekrény
- Légkondíciónálás