Agroturizmus a Maremában, a tenger mellett

€ 1.350.000

Ref. 5996

Képgaléria

Agroturizmus a Maremában, a tenger mellett

Tegyen fel egy kérdést az eladónak

olvasok Adatvédelmi irányelvek és elfogadom adataim GDPR szerinti feldolgozását

Leírás Ref. 5996

Agroturizmus a tengerparti Maremában

Toszkána egyik legcsodálatosabb és autentikusabb területén, a Maremma érintetlen tájai között, a híres Cala Violina és Cala Civetta öblök közelében található egy egyedi vidéki birtok, amely harmonikusan illeszkedik a történelemmel rendelkező védett természeti zónába, amely a korai középkorig nyúlik vissza.

A birtok domináló helyet foglal el, ahonnan inspiráló kilátás nyílik a dombokra és a tengerparti síkságokra. Itt igazi toszkán magány uralkodik: a lágy fény, az olajfaligetek susogása és a mediterrán növényzet illatai egyedi nyugalmat és elvonulást teremtenek.

A terület körülbelül 10 hektáros, termékeny mezőgazdasági területeket, több mint 200 fát számláló gondozott olajfaligeteket és gyümölcsösöket foglal magában. Ez a tér ritka kombinációját kínálja a természeti szépségnek és a funkcionalitásnak, ideálisan alkalmas magánrezidenciának vagy magas színvonalú agroturizmus fejlesztésére.

A XIX. századi kőház, amelyet 2001-ben ügyesen felújítottak, a hagyományos toszkán építészet mintapéldája. A belső térben autentikus elemek maradtak meg — a nyitott fa gerendás mennyezetek és a kézműves terrakotta padlók hangsúlyozzák a tér kifinomult egyszerűségét és nemességét.

A rezidencia összesen körülbelül 254 m² területű, és négy független apartmant tartalmaz, mindegyik gondosan megtervezett: kényelmes nappalik kandallókkal, világos hálószobák, funkcionális konyhák és intim pihenőhelyek. Az épületet gazdasági épületek egészítik ki, beleértve a garázst és tárolóhelyiségeket. A vízellátás akvaduktból és magánkútból is biztosított, ami önállóságot és kényelmet garantál.

Az ingatlan elhelyezkedése ötvözi a magányt és a kiváló közlekedési lehetőségeket. Néhány kilométerre találhatók a neves Castiglione della Pescaia, Follonica és Punta Ala üdülőhelyek. A Bandite di Scarlino védett terület strandjaihoz való gyalogos hozzáférés különleges értéket ad az ingatlannak.

A Scarlino régió kifinomult légköréről híres: a borászatok, a magas színvonalú gasztronómia és a tenger közelsége egyedi életstílust formál. A Pisa és a tengeri kikötők, beleértve Piombinót, kényelmes közlekedése hozzáférést biztosít a Toszkán szigetcsoporthoz.

Ez egy ritka ajánlat, amely ötvözi a történelmi örökséget, a természeti harmóniát és a magas befektetési potenciált — a toszkán álom valódi megtestesülése.

Továbbá elérhető a szomszédos agroturizmus megvásárlásának lehetősége, amely lehetővé teszi az ingatlanok egyesítését egyetlen tulajdonba.