Egyedi villa Santa Marinellában

Santa Marinella partjának közepén, mindössze néhány lépésre a tengertől, egy csodálatos, ritka értékű rezidencia található – egy különálló villa körülbelül 560 m² alapterülettel, amelyet körülbelül 6000 m²-es privát park vesz körül, és lélegzetelállító panorámás kilátást kínál a tengerre.

Az olajfák és eukaliptuszok mediterrán zöldjében elmerülve ez a tulajdon valódi oázisa a magány és a harmónia világának, ahol a természet, a fény és az építészet harmonikusan egyesül. A villa egyedisége a gondosan megtervezett elrendezésében rejlik: a rezidencia öt önálló lakóblokkra oszlik, mindegyik külön bejárattal rendelkezik, ami maximális magánéletet biztosít. Ez a koncepció ideálissá teszi az ingatlant egy nagycsalád számára, valamint egy prémium kategóriás befektetési projekt számára a vendéglátás területén. Az ingatlan már regisztrálva van, mint casa vacanze, és teljes mértékben megfelel minden jogszabályi követelménynek, beleértve a CIN tanúsítvány meglétét is.

A villát teljesen felújították, a kényelemre és a fenntartható technológiákra helyezve a hangsúlyt. A modern fotovoltaikus rendszer biztosítja a tiszta, megújuló energia előállítását, hangsúlyozva az ingatlan magas energiahatékonyságát.

A stratégiai elhelyezkedés további értéket ad: mindössze 5 perc a város központjától és a vasútállomástól, gyors kijárat az autópályára, közelség a Porto Riva di Traiano kikötőhöz, buszmegálló néhány méterre és bevásárlóközpont 300 méterre.

Mindegyik apartman magas színvonalú felszereltséggel rendelkezik: indukciós főzőlapok, légkondicionáló rendszerek, dupla üvegezésű ablakok és rovarhálók. A területen fedett parkoló, grillező zónák, szabadtéri mosók, stílusos teraszok és verandák találhatók – ideális helyek a reggeli étkezésekhez és a tengeri naplementék élvezetéhez.

A fő villa körülbelül 400 m² alapterületű, három szinten helyezkedik el. Az első szint tartalmaz egy nappalit, étkezőt mini-konyhával, vendég toalettet, fürdőszobát és két hálószobát. A második szint egy tágas nappalit kínál mini-konyhával, két hálószobát és két fürdőszobát. A legfelső szint egy hálószobának van fenntartva, amely teraszra nyílik, és kerttel, valamint verandával van körülvéve.

A rezidenciát kiegészítő épületek alkotják: egy különálló épület fürdőszobával, mini-konyhával, cserépkályhával, mosókonyhával és kamrával, valamint egy független apartman körülbelül 24 m² alapterülettel, saját hálószobával, fürdőszobával és mini-konyhával. Ezt egy körülbelül 100 m²-es fa pergola díszíti, amelyből festői kilátás nyílik a tengerre. Az apartman csendes és kiválóan napfényes, két bejárattal rendelkezik automatikus kapukkal, kiváló állapotban van, teljesen bútorozott és légkondicionálókkal, valamint fotovoltaikus rendszerrel felszerelt.

Ez a rezidencia az elegancia, a kényelem és az abszolút magánélet tökéletes szintézise – kivételes ajánlat a Lazio partjának egyik legelőkelőbb és legkeresettebb sarkában, mindössze néhány méterre a tengertől.