Egyedi villa Santa Marinellában

Santa Marinella tengerpartjának szívében, nem messze a tengertől, található egy luxus rezidencia egyedi jellemzőkkel – egy különálló villa, amelynek teljes területe körülbelül 560 négyzetméter, és egy körülbelül 6000 négyzetméteres saját park veszi körül, lenyűgöző kilátással a tengerre.

Mediterrán növényzettel, köztük eukaliptuszokkal és olajfákkal körülvéve, ez az ingatlan valódi oázisa a magánéletnek és harmóniának, ahol a természet, a fény és az építészet tökéletes kombinációban egyesül. A villa egyedi jellemzője a részleteiben átgondolt szerkezete: a rezidencia öt autonóm lakóegységre van osztva, külön bejáratokkal, ami maximális privát szférát biztosít. Ez teszi az ingatlant ideálissá mind egy nagy család számára, mind pedig magas színvonalú befektetésként a vendéglátás területén. Az ingatlan már regisztrálva van mint casa vacanze, és teljes mértékben megfelel a szabályozásoknak, beleértve a CIN tanúsítvány meglétét is.

A villa teljesen felújított, a kényelemre és a fenntartható technológiákra helyezve a hangsúlyt. A modern fotovoltaikus rendszer tiszta megújuló energia termelését biztosítja, kiemelve az ingatlan magas energiahatékonyságát.

Stratégiai elhelyezkedése növeli az értékét: mindössze 5 percre a városközponttól és a vasútállomástól, gyors hozzáférés az autópályához, közel a Porto Riva di Traiano kikötőhöz, buszmegálló és bevásárlóközpont néhány méterre.

Minden apartman magas színvonalon felszerelt: indukciós főzőlapok, légkondicionáló rendszerek, dupla üvegezésű ablakok és szúnyoghálók. A területen fedett parkoló, grillezési területek, szabadtéri mosodák, elegáns verandák és teraszok találhatók – ideális helyek reggelihez és a naplementék élvezetéhez a tenger felett.

A fő villa körülbelül 400 négyzetméter területen három szinten helyezkedik el.
Az első szinten található a nappali, étkező minikonyhával, vendég WC, fürdőszoba és két hálószoba.
A második szinten tágas nappali minikonyhával, két hálószoba és két fürdőszoba található.
A felső szinten egy hálószoba van, amely teraszra nyílik, kerttel és verandával körülvéve.

A rezidenciát kiegészítik a melléképületek: egy külön épület fürdőszobával, minikonyhával, fatüzelésű kemencével, mosodával és tárolóval, valamint egy körülbelül 24 négyzetméteres önálló apartman saját hálószobával, fürdőszobával és minikonyhával. Ezt egy körülbelül 100 négyzetméteres fa pavilon díszíti tetővel, ahonnan festői kilátás nyílik a tengerre. Az apartmant csend és kiváló benapozás jellemzi, két bejárattal rendelkezik automata kapukkal, kifogástalan állapotban van, teljesen bútorozott és légkondicionálóval, valamint fotovoltaikus rendszerrel felszerelt.

Ez a rezidencia az elegancia, a kényelem és a teljes privát szféra tökéletes kombinációját képviseli – kivételes ajánlat Lazio partvidékének egyik legelőkelőbb és legkeresettebb helyén, mindössze néhány lépésre a tengertől.