Egyedi villa Santa Marinellában

A Santa Marinella partjának szívében, mindössze néhány lépésre a tengertől, található egy kifinomult, ritka értéket képviselő rezidencia – egy különálló villa, amelynek teljes területe körülbelül 560 négyzetméter, és egy körülbelül 6000 négyzetméteres privát park veszi körül, lenyűgöző panorámás kilátást nyújtva a tengerre.

A mediterrán eukaliptusz- és olajfák zöldjébe burkolózva, ez az ingatlan valódi oázisa az elvonulásnak és harmóniának, ahol a természet, a fény és az építészet tökéletes egyensúlyban van. A villa egyediségét átgondolt elrendezése adja: a rezidencia öt autonóm lakóegységre van osztva, mindegyik külön bejárattal, ami maximális magánéletet biztosít. Ez a megoldás ideálissá teszi az ingatlant nagy családok számára vagy magas szintű vendéglátóipari befektetési projektként. Az ingatlan már regisztrálva van mint casa vacanze és teljes mértékben megfelel a szabályozási követelményeknek, beleértve a CIN tanúsítvány meglétét is.

A villa teljes körűen felújításra került, különös figyelmet fordítva a kényelemre és a fenntartható technológiákra. A modern fotovoltaikus rendszer tiszta megújuló energiát termel, kiemelve az ingatlan magas energiahatékonysági szintjét.

Stratégiai elhelyezkedése további értéket ad: mindössze 5 perc a városközpont és a vasútállomás, gyors hozzáférés az autópályához, közelség a Porto Riva di Traiano kikötőhöz, buszmegálló néhány méterre és bevásárlóközpont körülbelül 300 méter távolságra.

Minden apartman magas színvonalon van felszerelve: indukciós főzőlapok, légkondicionáló rendszerek, dupla üvegezésű ablakok és szúnyoghálók. A területen fedett parkoló, grillezőhelyek, nyitott mosodák, elegáns verandák és teraszok találhatók – ideális helyek reggelihez és a tengeri naplementék élvezetéhez.

A fő villa körülbelül 400 négyzetméteres, három szinten helyezkedik el.
Az első szint magában foglal egy nappalit, étkezőt mini konyhával, vendég WC-t, fürdőszobát és két hálószobát.
A második szint tágas nappalit kínál mini konyhával, két hálószobát és két fürdőszobát.
A felső szint egy hálószobának ad helyet, amely teraszra nyílik, kerttel és verandával körülvéve.

A rezidenciát kiegészítik a melléképületek: egy külön épület fürdőszobával, mini konyhával, fatüzelésű kemencével, mosodával és tárolóval, valamint egy független, körülbelül 24 négyzetméteres apartman saját hálószobával, fürdőszobával és mini konyhával. Ezt egy körülbelül 100 négyzetméteres, tetővel ellátott fa pavilon díszíti, ahonnan festői kilátás nyílik a tengerre. Az apartman magánéletet és kiváló benapozást biztosít, két bejárattal rendelkezik automata kapukkal, kifogástalan állapotban van, teljesen bútorozott és felszerelt légkondicionálóval és fotovoltaikus rendszerrel.

Ez a rezidencia az elegancia, a kényelem és az abszolút magánélet tökéletes szintézise – kivételes ajánlat Lazio partvidékének egyik legelőkelőbb és legkeresettebb sarkában, mindössze néhány méterre a tengertől.