Luxus villa eladó Bagnóban, Toszkánában
Leírás Ref. 5891
Luxus villa Lunigiana központjában, Bagnone-ban
Toszkána legészakibb részén, Ligúria határán, a híres Lunigianában, amelyet „száz kastély földjének” is neveznek, található egy egyedülálló birtok, amely ötvözi a történelmet, eleganciát és a természet teljes harmóniáját. Mindössze 35 percre a tengertől, dombok és szőlőültetvények között, egy valódi nyugalom és kifinomult harmónia oázisa várja Önt, miközben csupán néhány percre van minden kényelemtől.
Ez a lenyűgöző villa, amelyet a XIV. században építettek és teljesen felújítottak a történelmi megjelenés megőrzésével, autentikusságával és luxusával kápráztat el. A birtok magában foglalja:
- A fő rezidenciát 320 m²-en,
- Egy stílusos vendégházat 35 m²-en,
- Egy tágas vendégházat 82 m²-en a medence mellett,
- Egy kifinomult borospincét 35 m²-en.
A birtokhoz tartozik egy gondozott park, szőlőültetvények, termékeny földek és festői helyek panorámás kilátással egy 1,5 hektáros (15.000 m²) területen, amely ideális olívaolaj és exkluzív borok előállítására.
A házhoz vezető út egy zöld sétányon keresztül halad, levendula és mediterrán gyógynövények illatával, feltárva a dombokra nyíló kilátást és a csillogó medencezónát, ahol napozóterasz és hangulatos vendégház található.
A fő villa három szinten harmonikusan oszlik el:
- Tágas nappali open space kandallóval és dizájn konyhával szigettel,
- Kettős szalon látványos fa lépcsővel, amely egy luxus master lakosztályba vezet erkéllyel és panorámás kilátással, exkluzív fürdőszobával francia káddal és „open space” zuhanyzóval, kifinomult parkettával és fa gerendás mennyezettel.
- Pihenőzóna kandallóval és könyvtárral,
- Két további hálószoba saját fürdőszobával és festői teraszra nyíló kijárattal, kőből készült portikóval, amely ideális hely aperitifekhez és szabadtéri vacsorákhoz.
Mindenhol drága gesztenyefa használatos, beleértve a belső ajtókat, ablakokat, tetőt. A padlók egyedi tölgyből készültek.
A fő villa melletti vendégház egy bájos és eldugott tér hálószobával és elegáns fürdőszobával, kilátással a szőlőültetvényre.
A medence zóna valódi paradicsom a pihenéshez és vendégek fogadásához: panorámás pihenőterasz napozóval, külön vendégvilla, árnyékos portikó, hangulatos lounge zónák és egy 35 m²-es medence, amely tökéletesen illeszkedik a tájba.
A birtok saját szőlőültetvényekkel és olajfa ligetekkel rendelkezik, amely lehetővé teszi a tulajdonos számára, hogy élvezze az autentikus toszkán életmódot, valamint kézzel készített, kiváló minőségű bort és olívaolajat készítsen.
A modern kényelmi szolgáltatások közé tartozik: zárt terület, videómegfigyelő rendszer, videó kaputelefon, belső parkoló.
Ez a villa a toszkán „dolce vita” szimbóluma, ahol a történelem, elegancia és természet tökéletes egyensúlyban egyesül.
Főbb jellemzői
- Ref.:5891
- A bejelentés dátuma:09/09/2025
- Szerződés:Értékesítés
- Város:
- Felület:472 nm
- Terv:1/3
- SQM földterület:15000
- Önálló fűtés
- Hálószobák:5
- Szobák:9
- Fürdőszobák:6
- Parkolóhelyek / Garázs:15
- Energia besorolás:E
- EPI:110,02 kWh/m²a
- Ügynökségi jutalék:4%+IVA
Részletek
- Hegyi kilátás
- terasz
- Parkoló hely
- Medence
- Internet
- Kert
- Zuhany
- Pince
- Kandalló
- Kerti sütés
- Rúd
- Erkély
- Fürdőszoba
- Beépített szekrény
- Légkondíciónálás
- Jelzés