Luxus villa eladó Bagno-ban, Toszkána
Leírás Ref. 5891
Exkluzív villa Lunigiana központjában, Bagnone
Észak-Toszkánában, ahol Ligúriával határos, a híres Lunigianában, melyet a „száz kastély földjeként” ismernek, található egy egyedülálló birtok, amely egyesíti a történelmi jelentőséget, eleganciát és a természet teljes harmóniáját. Mindössze 35 percre a tengertől, a dombok és szőlőültetvények között egy valódi nyugalom és harmónia oázisa várja Önt, közvetlen közelében minden kényelemmel.
Ez a lenyűgöző villa a 14. században épült és teljesen felújították, megőrizve történelmi megjelenését, és autentikusságával, valamint pompájával kápráztat el. A birtok részei:
- Fő rezidencia 320 m²-en,
- Elegáns vendégház 35 m²-en,
- Tágas vendégrezidencia 82 m²-en a medence mellett,
- Ízléses borospince 35 m²-en.
A birtokhoz gondozott park, szőlőültetvények, termékeny földek és festői sarkok tartoznak, amelyek 1,5 hektár (15.000 m²) területet ölelnek fel, ideálisan alkalmasak olívaolaj és kiváló minőségű borok előállítására.
A házhoz vezető út egy zöld fasoron keresztül halad, amelyet levendula és mediterrán fűszernövények illata tölt be, kilátást nyújtva a dombokra és a napsütötte medence zónára, lounge és hangulatos vendégházzal.
A fő villa három szinten oszlik el:
- Tágas open space nappali kandallóval és szigetkonyhával,
- Kettős szalon látványos falépcsővel, amely a luxus master suite-hez vezet erkéllyel és panorámás kilátással, exkluzív fürdőszobával francia káddal és „open space” zuhanyzóval, kifinomult parkettával és fa gerendás mennyezettel.
- Külön pihenőrész kandallóval és könyvtárral,
- Két további hálószoba saját fürdőszobával és kijárattal a festői teraszra kőportikával, amely ideális friss levegőn való aperitifekhez és vacsorákhoz.
Mindenhol drága gesztenyefa használatos: belső ajtók, ablakok, tető. A padlók egyedi gyártású tölgyből készültek.
A főépület melletti dependance bájos és elszigetelt teret kínál a vendégek számára, hálószobával és elegáns fürdőszobával, kilátással a szőlőültetvényre.
A medence igazi paradicsom a pihenésre és vendégek fogadására: panorámás pihenőzóna napozóterasszal, külön vendégvilla, árnyékos portikával, hangulatos lounge zónákkal és egy 35 m²-es medencével, amely tökéletesen illeszkedik a környező tájba.
A birtok saját szőlőültetvényekkel és olajfaligetekkel rendelkezik, amely lehetővé teszi a tulajdonos számára, hogy élvezze az igazi toszkán életformát, és kézzel készített, kiváló minőségű bort és olívaolajat állítson elő.
A modern kényelmi szolgáltatások közé tartozik: zárt terület, videómegfigyelő rendszer, videókaputelefon és belső parkoló.
Ez a villa a toszkán „dolce vita” szimbóluma, ahol a történelem, elegancia és természet tökéletes harmóniában egyesül.
Főbb jellemzői
- Ref.:5891
- A bejelentés dátuma:09/09/2025
- Szerződés:Értékesítés
- Város:
- Felület:472 nm
- Terv:1/3
- SQM földterület:15000
- Önálló fűtés
- Hálószobák:5
- Szobák:9
- Fürdőszobák:6
- Parkolóhelyek / Garázs:15
- Energia besorolás:E
- EPI:110,02 kWh/m²a
- Ügynökségi jutalék:4%+IVA
Részletek
- Hegyi kilátás
- terasz
- Parkoló hely
- Medence
- Internet
- Kert
- Zuhany
- Pince
- Kandalló
- Kerti sütés
- Rúd
- Erkély
- Fürdőszoba
- Beépített szekrény
- Légkondíciónálás
- Jelzés