Exkluzív villa/agroturizmus Umbria régiójában
Leírás Ref. 5846
XV. századi luxus agriturizmus medencékkel és wellness-központtal Umbria szívében
A zöld Umbria közepén, Castiglione del Lago dombjai között, csupán néhány percre a történelmi központtól, található ez az egyedülálló rezidencia. Ez egy XV. századi kolostor, amelyet stílusos vendégházzá és rendezvényhelyszínné alakítottak át.
A 12 hektáros területen egy 1500 négyzetméteres épületkomplexum található, amelyet gyönyörű privát park vesz körül. Itt található 17 000 négyzetméternyi szőlőültetvény (Sangiovese és Merlot fajtákkal), 30 000 négyzetméter olajfa liget (390 fa, amelyek kiváló minőségű olajat termelnek), valamint 50 000 négyzetméter mezőgazdasági terület.
Ma ez a hely egy magas színvonalú szállodaként működik, amely 15 kényelmes szobát, szabadtéri medencét, wellness központot, fitnesz ösvényt kínál az ősi olajfák és szőlőültetvények között, valamint egy egyedülálló, négy méter magasan lévő faházat.
A rezidencia alapját a XV. században olivetan szerzetesek által épített kolostor képezi. A főépületben gondosan megőrizték az eredeti építészeti elemeket: fa gerendák, kőfalak és boltíves mennyezetek. Ehhez hozzáépítettek egy wellness központot, amely fedett medencét, szaunát, törökfürdőt és masszázs szobákat tartalmaz.
A belső terek ötvözik a történelmi hitelességet és a modern eleganciát. Az épület három emeletből áll, amelyek a következőket tartalmazzák:
- Első emelet: recepció, társalgó, bár és étterem fa gerendákkal és kijárattal a parkba. Itt található négy fürdőszobás szoba, pihenőhelyek és technikai helyiségek is.
- Második emelet: tágas nappali nagy terasszal és kilenc fürdőszobás hálószoba.
- Harmadik emelet: két további fürdőszobás hálószoba található.
A különleges látnivalók közé tartozik a 40 négyzetméteres faház, amely a völgyre nyújt kilátást, valamint az eredeti biliárdterem az egykori kolostori templomban.
A 23 000 négyzetméteres szépen gondozott kert ideális pihenési és rendezvényhelyszínt biztosít. A 15 x 7,5 méteres medencét levendula és gyümölcsfák veszik körül, mellette pedig panorámás terasz található kényelmes pihenőhelyekkel. A fitnesz útvonal áthalad a szőlőültetvényeken és olajfa ligeteken.
A széles park ideális feltételeket teremt esküvők, ünnepségek, rendezvények és szabadtéri magánesemények számára — számos romantikus zuggal és festői helyszínnel.
A XV. századi történelmi örökség és a modern kényelmi szolgáltatások, mint a wellness és medencék egyedülálló kombinációja teszi ezt a helyet nemcsak jövedelmező befektetési projektté a vendéglátás területén, hanem ideális rezidenciává azok számára, akik az umbriai tájak között szeretnének élni.
A közelség olyan kulturális központokhoz, mint Perugia, Assisi és Magione, lehetővé teszi az elvonulást úgy, hogy nem kell lemondani a kényelmes közlekedési elérhetőségről.
Főbb jellemzői
- Ref.:5846
- A bejelentés dátuma:21/06/2025
- Szerződés:Értékesítés
- Város:
- Felület:1500 nm
- Terv:1/3
- SQM földterület:120000
- Önálló fűtés
- Hálószobák:15
- Szobák:20
- Fürdőszobák:15
- Parkolóhelyek / Garázs:25
- Energia besorolás:F
- EPI:132,42 kWh/m²a
- Ügynökségi jutalék:4%+IVA
Részletek
- Hegyi kilátás
- terasz
- Szauna / törökfürdő
- Étterem
- Parkoló hely
- Medence
- Tornaterem
- jakuzzi
- Internet
- Kert
- Zuhany
- Pince
- Kandalló
- Kerti sütés
- Rúd
- Jelzés
- Légkondíciónálás
- Beépített szekrény
- Tetőtér
- Fürdőszoba
- Erkély