Exkluzív villa/agroturizmus Umbria régiójában

Privát tárgyalás
Ref. 5846

Leírás Ref. 5846

Luxus agrárturizmus a XV. századból medencékkel és SPA-val Umbria szívében

Umbria zöld szívében, a Castiglione del Lago dombos tájai között, csupán néhány percre a történelmi központtól található ez az egyedülálló rezidencia. Ez egy egykori XV. századi kolostor, amelyet ügyesen alakítottak át elegáns vendégházzá és rendezvényhelyszínné.

A 12 hektáros területen egy 1 500 négyzetméteres épületkomplexum helyezkedik el, amelyet festői magánpark vesz körül. Itt található továbbá 17 000 négyzetméternyi szőlőültetvény (Sangiovese és Merlot fajták), 30 000 négyzetméternyi olajfaliget (390 fa, amelyek kiváló minőségű olajat termelnek) és 50 000 négyzetméternyi mezőgazdasági terület.

Ma ez a hely egy rangos szállodaként működik, amely 15 kényelmes szobát, szabadtéri medencét, SPA-központot, fitnesz útvonalat kínál az ősi olajfák és szőlőültetvények között, valamint egy egyedülálló lombházat négy méter magasan.

A rezidencia alapját a XV. században az olivetán szerzetesek által alapított kolostor képezi. A főépületben gondosan megőrizték az eredeti építészeti elemeket: fa gerendák, kőfalak és boltíves mennyezetek. Mellette épült a SPA-központ, amely fedett medencét, szaunát, törökfürdőt és masszázsszobákat tartalmaz.

A belső terek harmonikusan ötvözik a történelmi hitelességet és a modern eleganciát. Az épület három szintből áll:

- Földszint: fogadótér, társalgó, bár és étterem fa gerendákkal és kilátással a parkra. Itt található négy fürdőszobás szoba, pihenőterületek és technikai helyiségek.
- Első emelet: tágas nappali nagy terasszal és kilenc fürdőszobás hálószoba.
- Második emelet: két további fürdőszobás hálószoba.

Ezenkívül az egyedi objektumok közé tartozik egy 40 négyzetméteres lombház, amely a völgyre néz, és egy eredeti biliárdterem, amely az egykori kolostor templomában található.

A 23 000 négyzetméteres gondozott kert ideális feltételeket biztosít a pihenéshez és rendezvényekhez. A 15 x 7,5 méteres medencét levendula és gyümölcsfák veszik körül, mellette panorámás terasz kényelmes pihenőhelyekkel. A fitnesz útvonal a szőlőültetvényeken és olajfaligeteken keresztül vezet.

A tágas park ideális lehetőségeket kínál esküvők, ünnepségek és szabadtéri magánrendezvények szervezésére - számos romantikus zuggal és festői hellyel.

A XV. századi történelmi örökség és a modern kényelmi szolgáltatások, köztük a SPA és medencék egyedülálló kombinációja teszi ezt a helyet nemcsak jövedelmező befektetési projektté a vendéglátás területén, hanem ideális rezidenciává azok számára, akik az umbriai tájak között szeretnének élni.

A kulturális központok, mint például Perugia, Assisi és Magione közelsége lehetővé teszi, hogy élvezze az elszigeteltséget anélkül, hogy lemondana a jó közlekedési lehetőségekről.

 

 

Főbb jellemzői

  • Ref.:5846
  • A bejelentés dátuma:21/06/2025
  • Szerződés:Értékesítés
  • Város:
  • Felület:1500 nm
  • Terv:1/3
  • SQM földterület:120000
  • Önálló fűtés
  • Hálószobák:15
  • Szobák:20
  • Fürdőszobák:15
  • Parkolóhelyek / Garázs:25
  • Energia besorolás:F
  • EPI:132,42 kWh/m²a
  • Ügynökségi jutalék:4%+IVA

Részletek

  • Hegyi kilátás
  • terasz
  • Szauna / törökfürdő
  • Étterem
  • Parkoló hely
  • Medence
  • Tornaterem
  • jakuzzi
  • Internet
  • Kert
  • Zuhany
  • Pince
  • Kandalló
  • Kerti sütés
  • Rúd
  • Erkély
  • Fürdőszoba
  • Tetőtér
  • Beépített szekrény
  • Légkondíciónálás
  • Jelzés

Térkép

Videó-