Elit rezidencia Montalto di Castróban

€ 1.400.000
Ref. 5894

Leírás Ref. 5894

Modern villa medencével Montalto di Castroban

Ez az elegáns villa csupán néhány kilométerre található Marina di Capalbio partjaitól, amelyek híresek exkluzív strandjaikról, mint az Ultima Spiaggia, Macchiatonda és Frigidaire. Pár perces autóútra festői középkori városkák találhatók, mint Capalbio, Scansano, Pitigliano, valamint a rangos üdülőhelyek, Porto Ercole és Porto Santo Stefano.

A villa festői vidéken helyezkedik el, panorámás kilátással Monte Argentario-ra és a bájos Capalbio városára. Ideális választás azoknak a családoknak, akik értékelik a toszkán természet nyugalmát és intimitását, anélkül, hogy lemondanának a kényelemről és a modern életstílusról.

A birtok körülbelül 30 000 m²-es területen fekszik, egy dombon, távol a főúttól. Egy privát sétányon keresztül közelíthető meg. A területen, amely körülbelül egy hektár, fiatal olajfák nőnek. A ház körül gondozott kert terül el dekoratív növényekkel, melynek gyöngyszeme a csodálatos, 6,5 × 15,5 méteres medence panorámás kilátással.

A fő kőház két emeletes.
Az első szinten tágas és világos nappali található, amely a pergolás teraszra nyílik, lenyűgöző kilátással a medencére és Monte Argentario-ra, elegáns étkező, nagy konyha étkezőrésszel és fürdőszoba.
Az alsó szinten két hálószoba található franciaággyal, mindegyik saját fürdőszobával, hangulatos nappali (amely harmadik hálószobává alakítható) pihenősarokkal és borospince.

A telken található egy különálló vendégház is egy hálószobával, fürdőszobával, nyitott terű konyhás nappalival és fedett verandával, amely ideális a szabadtéri pihenéshez. Körülbelül 30 m²-es garázs.

A ház állapota, kivitelezése és technikai felszereltsége a legmagasabb színvonalú, kívül-belül modern stílusban van berendezve, és kiváló állapotban van. A kiváló minőségű anyagok és az ízléses díszítőelemek harmonikusan kombinálódnak a modern mérnöki rendszerekkel. 10 kW teljesítményű fotovoltaikus rendszer van telepítve az elektromos áram termelésére, valamint padlófűtési rendszer hőszivattyúval, amely biztosítja a kényelmet és az energiahatékonyságot.

Főbb jellemzői

  • Ref.:5894
  • A bejelentés dátuma:13/09/2025
  • Szerződés:Értékesítés
  • Város:
  • Felület:300 nm
  • Terv:1/2
  • SQM földterület:30000
  • Önálló fűtés
  • Hálószobák:4
  • Szobák:8
  • Fürdőszobák:4
  • Parkolóhelyek / Garázs:15
  • Energia besorolás:A
  • EPI:90,02 kWh/m²a
  • Ügynökségi jutalék:4%+IVA

Részletek

  • Hegyi kilátás
  • terasz
  • Parkoló hely
  • Medence
  • Internet
  • Kert
  • Garázs
  • Zuhany
  • Pince
  • Kerti sütés
  • Rúd
  • Fürdőszoba
  • Tetőtér
  • Beépített szekrény
  • Légkondíciónálás

Térkép

Alaprajzok

Videó-