Elit turizmus Montepulcianóban
Leírás Ref. 5845
Kifinomult agriturizmus Toszkánában, Montepulciano közelében
A Val di Chiana dombjain, mindössze 6 km-re a híres borvárostól, Montepulcianótól, található ez a gyönyörűen felújított, körülbelül 400 m2-es parasztház. Ötvözi Toszkána időtlen vonzerejét a modern, környezetbarát kényelemmel. 400 méter magasan fekvő ház, amely a legforróbb nyári napokon is frissítő szellővel hűsít. Ez természetes előny Toszkánában, amely híres szőlőültetvényeiről, olajfaligeteiről, ősi falvairól és termálforrásairól, amelyeket már az etruszkok és a rómaiak is nagyra értékeltek.
A birtok, amelyet a XIX. század elején építettek, egy impozáns főépületből és két vendégházból áll, amelyeket 2019-ben gondosan felújítottak. A hagyományos kőhomlokzatok, téglaboltozatok és nyitott fa gerendák minden szobában meleg és romantikus légkört teremtenek, felidézve a régi toszkán parasztházak vidéki lelkét.
A kiválóan megtervezett rezidencia ötvözi az eleganciát és a hatékonyságot, az eredeti építészeti részleteket a legmodernebb kényelmi szolgáltatásokkal: padlófűtés, légkondicionálás és A++++ osztályú fotovoltaikus napelemek biztosítják a kényelmet és a környezettudatosságot egész évben.
A főépület két emeletet és egy panorámás tornyot foglal magában. Az első emeleten találhatók a nappali részek, míg a felső szinteken négy hálószoba, köztük egy különleges lakosztály, amely egy panorámás teraszra és nyitott nappalira nyílik, ahonnan lenyűgöző 360 fokos kilátás nyílik a toszkán vidékre.
A fő villa mellett található egy kis ház reggelizőteremmel, fürdőszobával és irodával.
A két különálló ház öt szobát és lakosztályt kínál saját fürdőszobával, mindegyik közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik — ideális vendégek fogadására vagy kis szállodai vállalkozás működtetésére.
A birtok központjában egy tengervizes medence található, amelyet természetes kő burkol, és gondozott gyep, saját zöldségeskert és illatos növények vesznek körül. Egy nagy fa pavilon árnyékos pihenőhelyet biztosít a napon, ideális oázist kínálva a kikapcsolódáshoz. Alul egy kis spa található. A levendulamező saját méhészettel teszi teljessé ezt a pompát. 20 autó számára van parkolási lehetőség.
Főbb jellemzői
- Ref.:5845
- A bejelentés dátuma:19/06/2025
- Szerződés:Értékesítés
- Város:
- Felület:400 nm
- Terv:1/2
- SQM földterület:12000
- Önálló fűtés
- Hálószobák:9
- Szobák:12
- Fürdőszobák:11
- Parkolóhelyek / Garázs:15
- Energia besorolás:A
- EPI:13,42 kWh/m²a
- Ügynökségi jutalék:4%+IVA
Részletek
- Hegyi kilátás
- terasz
- Szauna / törökfürdő
- Étterem
- Parkoló hely
- Jelzés
- Légkondíciónálás
- Beépített szekrény
- Fürdőszoba
- Erkély
- Rúd
- Kerti sütés
- Kandalló
- Pince
- Zuhany
- Kert
- Internet
- Medence
Térkép
Alaprajzok
